Emlak Vergisi Bilgilendirme
Emlak vergisi, Türkiye sınırları içerisinde bulunan bina, arsa ve araziler için ödenen bir servet vergisidir. 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'na göre düzenlenen bu verginin tahsili, tarh ve tahakkuk işlemleri belediyelerin sorumluluğundadır. İspir Belediyesi olarak, emlak vergisi ile ilgili tüm işlemlerinizde size yardımcı olmaktan memnuniyet duyarız.
Emlak Vergisi Nedir?
Emlak vergisi, Türkiye sınırları içinde bulunan bina, arsa ve arazinin vergilendirilmesini sağlayan servet vergisidir. Emlak vergisi, bina vergisi ve arazi vergisi olarak ikiye ayrılır. Arsa ve araziler için arazi vergisi, konut ve işyerleri için ise bina vergisi ödenir. Vergi hesaplaması taşınmazın türüne, bulunduğu yere ve değerine göre belirlenir...
Emlak Vergisi Türleri
Bina Vergisi
Türkiye sınırları içinde bulunan binalar için ödenen vergidir. Konut, işyeri, fabrika vb. yapılar bina vergisine tabidir.
Vergi Oranları:
- Meskenler: Binde 1
- İşyerleri: Binde 2
- Büyükşehir sınırları içinde: Bu oranların %100 fazlası
Arazi Vergisi
Türkiye sınırları içinde bulunan arazi ve arsalar için ödenen vergidir. Ekili, dikili olmayan araziler ile arsalar bu vergiye tabidir.
Vergi Oranları:
- Arsalar: Binde 3
- Araziler: Binde 1
- Büyükşehir sınırları içinde: Bu oranların %100 fazlası
Önemli Bilgilendirmeler
- Engelliler: Özür oranı %40 ve üzeri olan engelli vatandaşlarımız için tek meskende indirimli vergi uygulaması
- Emekliler: Geliri belirli sınırın altında olan emekliler için tek meskende indirim
- Şehit ve Gazi Aileleri: Şehit aileleri ve gazilere ait tek meskendeki vergi muafiyeti
- Yeni Bina İnşa Edenler: İnşaatın bitimini takip eden bütçe yılından itibaren 5 yıl süreyle artan kısma ait muafiyet
- Tarım Arazileri: Özel kanunlarına göre Devlet ormanları dışında insan, hayvan ve bitki sağlığına zararlı tarım arazileri
Emlak vergisini zamanında ödemeyen mükellefler için gecikme zammı uygulanır:
- Her ay için ayrı ayrı olmak üzere Hazine ve Maliye Bakanlığı'nca belirlenen gecikme zammı oranında gecikme zammı uygulanır.
- Gecikme zammı, vergi aslının bir miktarı ile sınırlı değildir. Süre ilerledikçe artmaya devam eder.
- Vergi borcu ödenene kadar her ay için ayrı ayrı hesaplanır.
Yapılandırma İmkanları: Zaman zaman çıkarılan vergi affı yasaları ile gecikmiş vergi borçlarınızı yapılandırma imkanı sunulabilmektedir. Güncel yapılandırma fırsatları için belediyemiz ile iletişime geçebilirsiniz.
Emlak vergisi mükellefleri, aşağıdaki durumlarda emlak vergisi bildirimi vermekle yükümlüdür:
- Yeni inşa edilen binalar için inşaatın sona erdiği veya kısmen kullanılmaya başlandığı tarihten itibaren bina vergisi mükellefiyeti başlar.
- Herhangi bir sebeple bir bina tamamen yıkılır veya yanan bir bina yeniden inşa edilirse, mükellefiyette değişiklik meydana gelir.
- Bir binanın kullanış tarzı tamamen değiştirilir veya mevcut binanın yerine kaim olmak üzere yeniden inşa olunursa mükellefiyette değişiklik meydana gelir.
- Emlak alım-satımı durumunda, alıcı yeni malik sıfatıyla emlak vergisi bildirimi vermek zorundadır.
Bildirim Süresi: Emlak vergisi bildirimi, söz konusu değişikliklerin meydana geldiği tarihten itibaren 3 ay içerisinde verilmelidir.
Emlak Vergisi Ödeme Yöntemleri
Emlak vergisi ödemelerinizi aşağıdaki kanallardan birini kullanarak gerçekleştirebilirsiniz:
Belediye Veznesi
İspir Belediyesi Hizmet Binası'ndaki veznelerimize gelerek nakit veya kredi/banka kartı ile ödeme yapabilirsiniz.
Çalışma Saatleri:Pazartesi-Cuma: 08:30-17:00
E-Belediye
E-Belediye sistemimiz üzerinden kredi kartı veya banka kartı ile online ödeme yapabilirsiniz.
E-BelediyeBanka Ödemesi
Hesap Bilgileri: TR66 0001 2001 3350 0007 0000 01Halk Bankası
Sık Sorulan Sorular
- E-Belediye üzerinden: E-Belediye sistemine TC kimlik numaranız ve şifrenizle giriş yaparak sorgulama yapabilirsiniz.
- Belediye veznesinden: Kimlik belgenizle birlikte belediyemize gelerek sorgulama yapabilirsiniz.
- Çağrı Merkezi: 0442 451 30 92 numaralı telefondan TC kimlik numaranızı belirterek vergi durumunuzu öğrenebilirsiniz.
Emlak Vergisi İletişim Bilgileri
Telefon Numaraları
- Emlak Vergisi Bildirimi: (0442) 451 30 92
İspir Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü
Yukarı Mahalle, 25 Şubat Caddesi, Yeni Belediye Sarayı 1. Kat
İspir/ERZURUM